第4章 便利店谈判战
- 重生外卖员:我用彩票建资金帝国
- 逗趣小妖精
- 2587字
- 2025-06-27 23:48:33
晨光便利店的玻璃门结着层薄灰,陈默的运动鞋尖刚蹭到台阶,就听见门内传来男人拔高的声音:“周叔,我这可是替您找了个实心眼的买家!80万连铺带租约打包,比您之前说的60万整整多了二十万!”
他脚步顿住,鸭舌帽檐下的睫毛轻颤。
前世送外卖时,他见过太多中介用“独家房源”“急涨行情”当钩子,此刻这声音里的急切太熟悉——像极了那些把破墙皮吹成“复古风”的套路。
陈默垂眼理了理外卖员制服的袖口,指尖悄悄勾住帽檐往下压了压。
透过玻璃,能看见穿深灰西装的男人正弯腰替老周调整病号服的领口,后颈发胶抹得锃亮,手腕上的金表随着动作晃出刺眼光斑。
老周半靠在收银台后,枯瘦的手攥着保温杯,眉头拧成个结。
“赵经理,我这店值不值80万,您比我清楚。”老周声音发哑,喉结动了动,“小同志昨天刚转了58万给美玲,人实在。”
“周叔这就外行了!”赵大海直起腰,公文包“啪”地拍在货架上,震得几包方便面簌簌往下掉,“现在商铺转让可不光看装修!您这地段挨着地铁6号线规划口,下个月动土的消息一传,租金能翻番!那58万是买现在,80万可是买未来——”他忽然瞥见门口的陈默,眼睛一亮,“哎这位兄弟,买水啊?”
陈默低头摸出手机扫码,故意在货架前多磨蹭了两秒。
系统界面在视网膜上展开时,淡蓝色数据流正疯狂跳动:月均营业额4.2万,租金成本占比31%,临期商品损耗率17%——和赵大海嘴里“未来能翻番”的说法差了十万八千里。
“老板,这矿泉水日期新鲜吗?”他举着瓶农夫山泉,余光扫过赵大海别在胸前的工牌:“宏盛房产赵大海金牌经纪人”。
老周被问得一怔,刚要答话,赵大海已抢着拍胸脯:“我们周叔最实诚了!您看这货架,上回我来还全是临期品,今天都换新了——”
“是我今早来收拾的。”陈默拧开瓶盖喝了一口,喉结滚动时盯着赵大海发虚的眼神,“大叔,您女儿回来没?我昨天转钱时备注了‘周美玲收’,想着当面道个谢。”
老周的皱纹忽然松了些:“美玲请了假,今晚的高铁到。这丫头打小就精,我正愁转让合同该找她看看——”
“周叔!”赵大海的太阳穴跳了跳,公文包带子在掌心勒出红印,“我那买家下午三点就到,您可别让煮熟的鸭子飞了!”
陈默把空瓶扔进垃圾桶时,听见塑料瓶撞出清脆的响。
他摸出张皱巴巴的外卖单,在背面飞快写了串号码:“大叔,要是美玲需要咨询投资的事儿,让她打这个——我朋友是做商业评估的。”
老周捏着纸条眯眼瞧:“小陈啊,你这外卖员还认识投资顾问?”
“送外卖时认识的。”陈默扯了扯嘴角,帽檐阴影里的眼睛亮得像淬了火,“毕竟……谁不想多挣点钱呢。”
晚八点,陈默的手机在床头震动。
他刚擦完从二手市场淘来的收银机,指腹还沾着铁锈,屏幕上“周美玲”三个小字却烫得他指尖发颤。
“陈先生,我爸说您留了号码?”电话那头的女声清凌凌的,带着火车广播的杂音,“我查过您的转账记录,58万是从您个人账户转的——您真的只是普通外卖员?”
陈默把手机夹在耳肩之间,打开台灯。
暖黄光晕里,摊开的笔记本上密密麻麻记着:晨光便利店周边300米内客群画像、地铁6号线站点距离测算、竞品“好又多”的会员体系漏洞。
“周小姐,我确实是送外卖的。”他翻到第二页,指节叩了叩“一次性付款”四个字,“但我攒了五年钱,就想盘个店。您父亲需要的是能立刻到账的现金,而不是中介嘴里的‘未来收益’——”
“您怎么知道我爸需要现金?”
“他住院费欠了两万三,您的首付差58万。”陈默声音放轻,“昨天在医院,他摸了三次床头柜上的缴费单。”
电话那头忽然安静了。
陈默听见火车过隧道的轰鸣,接着是纸张翻动的脆响——应该是周美玲在看他连夜发过去的《晨光便利店经营评估报告》。
“明早九点,晨光见。”她的声音软了些,“我带合同来。”
晨光便利店的玻璃门被晨风吹得哐当响时,赵大海正把个大腹便便的男人往店里推。
那男人金链子晃得人眼花,举着张支票直往老周手里塞:“65万!现金支票,当场就能兑!”
“王总您看,我就说周叔实在!”赵大海斜眼瞥见陈默,嘴角扯出个笑,“哎小陈,要不您再加五万?这可是最后的机会了——”
“赵经理,您说这店值80万。”陈默从帆布包里抽出一沓资料,封皮上“江宁市便利店行业白皮书”几个字被晨光镀了层金边,“那我给您算笔账:周边1公里有3家便利店,日均客流最高的‘好又多’是82人,咱们晨光只有57人。地铁6号线站点在500米外,按城建规划局的文件,商业辐射圈是300米——”他抽出张彩印地图拍在收银台上,红笔圈出的区域正好避开晨光的位置,“所以您说的‘租金翻番’,至少要等站点向南移200米。”
老周凑过来看地图,浑浊的眼睛突然亮了:“这不是上个月社区贴的规划图吗?”
“是我找城建局官网下的。”陈默转向周美玲,她正垂眼翻资料,发梢扫过“毛利率对比表”时,睫毛轻轻颤了颤,“周小姐,这是我整理的近三年周边商铺转让案例,最高价是58万——和您父亲的心理价位一致。”
赵大海的脸涨成猪肝色,手指死死抠住公文包拉链:“你、你这是造谣!”
“赵经理,我昨天查了您的执业记录。”周美玲合上资料,推了推黑框眼镜,镜片后的目光像把刀,“您上个月刚因为‘虚高报价’被行业协会警告。”
老周的手在合同上顿了顿,抬头看向陈默:“小同志,你这外卖员……”
“我是想好好接您的店。”陈默弯腰替老周把合同翻到签字页,“您教我认货柜,教我调监控,这些比80万金贵。”
钢笔尖触到纸面的瞬间,赵大海的公文包“啪”地砸在地上。
他弯腰捡东西时,陈默瞥见包里散落的“宏盛房产佣金确认单”,最上面那张的“成交金额”栏写着“80万”,“佣金比例”是“5%”。
“赵经理,谢了。”陈默在老周按完手印后突然开口,“要不是您抬价,周叔还不知道我是真心的。”
赵大海直起腰时,脖子上的青筋跳得像要爆开。
他抓起公文包撞开玻璃门,风卷着他的骂声灌进来:“你等着!老子有的是办法——”
玻璃门重重关上,震得“晨光便利店”的招牌晃了晃。
老周摸着合同上的红章笑出了声,周美玲低头整理资料,发梢扫过“系统扫描数据”那页时,指尖微微一顿。
夕阳把三人的影子拉得老长。
等老周父女拖着行李箱消失在巷口,陈默背靠着冰凉的货架滑坐在地。
他摸出手机,屏幕在暮色里亮起——系统界面的新手任务进度条已经跳到了30%。
空荡的店里,他对着空气轻声说:“系统,启动扫描。”
淡蓝色数据流瞬间笼罩货架,在收银台上投下细碎的光。
陈默望着那些跳动的数字,忽然想起前世蹲在桥洞下吃冷饭时,总爱盯着便利店的暖光发呆。
此刻他伸手接住一束光,掌心里的温度,是他从未敢想象过的、属于自己的春天。